همه چیز درباره وام مسکن زوجین 1403
زوج های جوانی که قصد شروع زندگی مشترک را دارند، با چالش های مهمی همچون تامین مسکن روبرو هستند. با افزایش قیمت‌ها، خرید خانه برای بسیاری از افراد به یک رویا تبدیل شده است. در این شرایط، دریافت وام مسکن می‌تواند به جوانان کمک کند. در این مقاله، سعی می‌کنیم اطلاعات مفیدی را درباره شرایط وام مسکن و نحوه ثبت نام به اشتراک بگذاریم. اگر به وامی به غیر ازوام مسکن نیاز دارید، مقاله "بهترین بانک‌ها برای دریافت آنلاین وام" نیز می‌تواند برای شما مفید باشد.
وام مسکن زوجین چیست؟
بانک مسکن، وام مسکن زوجین را به افراد متأهل ارائه می‌دهد تا آن‌ها را در تأمین مسکن مناسب یاری کند. این وام‌ها با هدف کمک به جوانان در اختیارشان قرار میگیرد تا به آن‌ها در تأمین مسکن خود کمک کنند و حتی به عنوان انگیزه‌ای برای ازدواج هم عمل کنند.شرایط دریافت و بازپرداخت وام مسکن زوجین بهتر و مقرون به صرفه‌تر از سایر وام‌هاست، بنابراین بیشتر افراد می‌توانند از این فرصت برای خرید خانه استفاده کنند.
شرایط دریافت وام
برای دریافت وام مسکن، متقاضیان باید بالای 18 سال سن داشته و درآمد مستقل و کافی برای پرداخت اقساط وام داشته باشند. هیچ یک از زوجین نباید قبلاً از تسهیلات یا وام‌های مشابه دولتی برای خرید مسکن استفاده کرده باشند. حداقل باید یکی از زوجین در صندوق پس‌انداز مسکن یکم حساب داشته باشد. همچنین، نباید سابقه بدهی یا چک برگشتی در سوابق مالی متقاضی وجود داشته باشد. واحد مسکونی که با این وام خریداری می‌شود باید به نام یکی از زوجین ثبت شده باشد.
مدارک لازم برای ثبت نام و دریافت وام
برای ثبت نام و دریافت وام مسکن زوجین، مدارک زیر لازم است. قبل از ثبت نام، این مدارک را آماده کنید تا فرآیند سریع‌تر پیش برود.در نظر داشته باشید برای استفاده از وام، یک ضامن معتبر نیاز است.
· کپی شناسنامه و کارت ملی زوجین
· کپی شناسنامه و کارت ملی ضامن‌ها
· کپی شناسنامه و کارت ملی فروشنده ملک
· گواهی اشتغال به کار یا فیش حقوقی با ذکر درآمد
· وکالت‌نامه در صورت معامله غیرمستقیم
· کپی سند ملک مورد نظر
· کپی کارت پایان خدمت یا گواهی معافیت قانونی
چگونگی ثبت نام
برای ثبت نام آنلاین در وام مسکن زوجین، به وبسایت بانک مسکن مراجعه کنید. ثبت نام اینترنتی باعث افزایش سرعت فرآیند می‌شود و از رفت و آمد‌های زیاد و خسته‌کننده جلوگیری می‌کند.نشانی سایت بانک مسکن:
مراحل ثبت نام:
· وارد سایت شده و گزینه درخواست وام جدید را انتخاب کنید و شرایط و قوانین را مطالعه کنید.
· شماره همراه و کد امنیتی را وارد کنید و کد تأیید را دریافت کرده و وارد کنید تا احراز هویت انجام شود.
· نوع تسهیلات مد نظرتان را انتخاب کنید.
· اطلاعات شعبه بانکی مورد نظرتان را برای دریافت وام وارد کنید و شیوه بازپرداخت را انتخاب کنید. سپس با تأیید اطلاعات و وارد کردن اطلاعات مورد نیاز، ثبت نامتان تکمیل می‌شود.
میزان سود و کارمزد وام مسکن
از سال 1403، مبلغ وام مسکن زوجین از 320 میلیون تا 800 میلیون رسیده است و برای مجردان نیز از 200 میلیون به 400 میلیون افزایش یافته است. هر متقاضی می‌تواند تا 160 میلیون جعاله نیز دریافت کند، که حداکثر مبلغ وام برای زوج‌های جوان به 960 میلیون تومان می‌رسد. مبلغ وام برای خرید یا اجاره مسکن متفاوت است و بسته به شهر محل سکونت، شرایط متفاوتی دارد.
سایر وام های مسکن برای زوج ها
وام‌های مسکن زوجین را می‌توان به دو دسته تقسیم کرد.اولین نوع این وام‌ها، تسهیلاتی است که از طریق خرید اوراق بهادار در بازار مالی ارائه می‌شود.دسته دوم، تسهیلاتی است که توسط صندوق‌های پس‌انداز مسکن فراهم شده و به متقاضیان ارائه می‌شود. در این بخش، تفاوت‌های این دو نوع وام از نظر مبلغ و شرایط بازپرداخت بیان خواهد شد.
اوراق بهادار
تسهیلات اوراق ممتاز به شرط خرید اوراق بهادار در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. برای هر 500 هزار تومان وام، باید 75 هزار تومان اوراق داشته باشید. به عنوان مثال، برای 70 میلیون تومان وام، باید 10 میلیون تومان اوراق بهادار داشته باشید. نرخ سود این تسهیلات برای خرید مسکن نوساز 17.5 درصد و برای منازل فرسوده 16 درصد است.
وام مسکن جوانان
وام مسکن جوانان یکی از راه‌های خوبی است که می‌توانید برای شروع زندگی استفاده کنید. این وام به مبلغ 250 میلیون تومان ارائه می‌شود و نرخ سود آن تنها 9 درصد است. شما 20 سال زمان دارید تا این وام را بازپرداخت کنید. شرایط استفاده از این وام شامل سن بالای 18 سال و داشتن درآمد مستقل است.
ساخت مسکن
می‌توانید از تسهیلات بانک مسکن برای ساخت مسکن خود استفاده کنید. این وام‌ها با نرخ سود 18 درصد در مقادیر مختلف ارائه می‌شوند که در صورت استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت، نرخ سود به 17 درصد کاهش می‌یابد.
منبع: راهنمای دریافت وام مسکن برای زوج های جوان